La mara√Īa judicial de las hipotecas IRPH

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La mara√Īa judicial de las hipotecas IRPH
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La mara√Īa judicial de las hipotecas IRPH

24 de febrero de 2018

    El IRPH esta sumido en una gran mara√Īa judicial y ser√° finalmente el Tribunal Superior de Justicia de la Uni√≥n Europea, el que pueda abrir la puerta a reclamaciones masivas por parte de los afectados por este √≠ndice.

Reclamaciones judiciales por las hipotecas IRPH   El IRPH se encuentra sumido actualmente en una aut√©ntica mara√Īa judicial. Es un √≠ndice hipotecario, como el Eur√≠bor, pero por su m√©todo de c√°lculo, se ha situado siempre por encima del Eur√≠bor, y cuando peor les ha ido a los ciudadanos, durante los a√Īos de la crisis, la diferencia entre ellos se ha hecho m√°s significativa, perjudicando seriamente a los ciudadanos con una hipoteca IRPH frente a los que ten√≠an su hipoteca referenciada al Euribor. Esto ha significado que una hipoteca que se revise al IRPH siempre ser√° m√°s cara que aquella que se revise al Eur√≠bor y por lo tanto que pague significativamente m√°s dinero por ella. Por estas razones, muchos ciudadanos acudieron a la justicia para reclamar, pues por otra parte su m√©todo de c√°lculo tambi√©n es muy controvertido y pol√©mico. En la justicia, tanto en primera como en segunda instancia, en muchas ocasiones se les ha dado raz√≥n a los clientes y los jueces se han posicionado en contra del IRPH y por tanto en contra del banco que comercializ√≥ la hipoteca con los clientes afectados. Desde una Audiencia Provincial, concretamente la de √Ālava, se sentenci√≥ en contra de la entidad financiera y a favor del cliente, el banco reclam√≥ al Tribunal Supremo y finalmente, el alto Tribunal quit√≥ la raz√≥n a la Audiencia Provincial y se posiciono a favor de la entidad y en contra del cliente. A pesar de ello, posteriormente m√°s jueces, sentenciaron en contra del IRPH en las hipotecas, pues la misma sentencia del Tribunal Supremo, conten√≠a un voto particular que daba la raz√≥n al afectado. Este voto particular que fue firmado por dos magistrados del Tribunal Supremo, sirvi√≥ para que diversos jueces se aliaran al mismo y declararan en contra de las entidades y a favor de los ciudadanos hipotecados con el IRPH. El magistrado titular de Primera Instancia n¬ļ 38 de Barcelona elev√≥ cuesti√≥n prejudicial al Tribunal Superior de Justicia de la Uni√≥n Europea (TJUE) sobre un caso de hipoteca IRPH y el TJUE la ha admitido a tr√°mite. Esto supone una gran esperanza para el mill√≥n de afectados por una hipoteca referenciada al IRPH porque si finalmente el TJUE se posiciona en contra del IRPH y a favor del afectado, se abrir√° la puerta a reclamaciones masivas por parte de las familias afectadas por esta clase de hipotecas.

   Parece ser, que esta ocurriendo lo mismo que con las cl√°usulas suelo, que al final fue Europa quien puso orden en el desconcierto y se dio la raz√≥n a los afectados por este tipo de clausulas abusivas. Por este motivo, es muy importante que los ciudadanos con una hipoteca ligada al IRPH se asesoren adecuadamente porque si han estado pagando durante muchos a√Īos m√°s intereses de los que deb√≠an, pronto se puede abrir definitivamente desde Europa la puerta para que sean reclamadas estas cantidades judicialmente con garant√≠as de √©xito.

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