El IRPH en febrero de 2018

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El IRPH en febrero de 2018


El IRPH en febrero de 2018

24 de marzo de 2018

    El IRPH en febrero de 2018 baja hasta 1,900%

 

Valor IRPH febrero 2018   El IRPH ha bajado en el mes de febrero de 2018. Concretamente, ha experimentado una caída de 0,038 puntos con respecto al mes anterior, enero del 2018, pasando de 1,938 a 1,900. Se trata de una caída poco significativa, ya que el IRPH, al igual que el Euribor, muestra una tendencia muy estable, no tanto como el Euribor, pero va alternando subidas poco pronunciadas, con bajadas igualmente poco significativas. Por ello en el gráfico no podemos ver ningún pico, sino mucha estabilidad, marcándose un terreno superior prácticamente plano. Por esta razón en las revisiones trimestrales, semestrales o anuales de las hipotecas referenciadas al IRPH, las cuotas de las hipotecas experimentaran poca variación. En una revisión trimestral o semestral, la cuota se reducirá un poco, pues hace tres y seis meses el IRPH se encontraba ligeramente por encima al valor de febrero de 2018, concretamente en 1,910 en noviembre de 2017, y en 1,953 en agosto de 2017. En el caso de una revisión anual, la cuota subirá ligeramente, pues hace un año el IRPH se encontraba más bajo, concretamente en 1,881%.

   La diferencia entre el IRPH y el Euríbor sigue siendo muy importante, pues supera los dos puntos, y esta es la razón, por la que esta siendo un índice muy polémico y envuelto en multitud de procesos judiciales, incluidos en Tribunal Supremo y próximamente en el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE). Actualmente y dado que el IRPH de febrero es de 1,900 y el Euribor de febrero se situó en -0,191, la diferencia entre ambos índices es de  2,091 puntos.

Ahora vayamos con un ejemplo de revisión de hipoteca a partir de los datos de febrero, con una revisión anual, dado como hemos indicado anteriormente, que el IRPH hace un año se encontraba en 1,881 puntos y ahora en 1,900, la cuota mensual experimentará una ligera subida en una hipoteca referenciada al IRPH con un diferencial sobre el mismo del 0%, con un capital pendiente de 120.000 euros, con un plazo pendiente de 20 años, pasará de una cuota de 600 euros a otra de 601 euros, suponiendo estos datos una subida mensual de 1 euro, siendo todos estos datos aproximados. Para un cálculo personalizado y por tanto más exacto, puedes utilizar nuestra Calculadora para la revisión de la hipoteca

Gráfico IRPH de febrero de 2017 hasta febrero de 2018

 

   

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