Foro Hipoteca

Hola, buenas noches, mi problema es el siguiente: Necesito urgentemente negociar con el banco mi hipoteca, que tengo al IRPH, para pasar al Euribor +1%... no es seguro pero poco a poco estoy convenciendo a los del banco porque no paro de insistir. Supondría pagar unos 150 euros menos al mes por mi hipoteca, y mi familia lo necesita. Pero hay una cosa que me preocupa y no me deja dormir, que es si Europa finalmente se posiciona a favor nuestro y dice que el IRPH es nulo, yo ¿perdería la posibilidad de recuperar el dinero pagado por culpa del IRPH, al cambiar de hipoteca y pasarme al Euribor? Si esto fuera así no me lo perdonaría en la vida. Por favor, opiniones.

Hola a todos,

En primer lugar, los que tengáis dudas con vuestra hipoteca podéis poneros en contacto con http://www.reclamapormi.com con un abogado para que os ayude con vuestro caso sin ningún compromiso y valore a lo que os enfrentáis. La consulta con un abogado es totalmente gratuita. Preguntad lo que necesitéis. Un asesoramiento es básico para saber qué debemos hacer.

Además, si ya firmasteis una en los últimos debéis saber que prácticamente el 100% de las hipotecas tiene algún tipo de cláusula abusiva en el contrato que se puede reclamar. La más común: los gastos hipotecarios por los que se puede reclamar una media de 3.000. Aunque no hayáis firmado aún, es muy posible que aún os los cobren y antes de hacerlo se puede mirar si lo harán. por otras cláusulas como el suelo o irph también se puede reclamar.

Quien tenga dudas: http://www.reclamapormi.com

Os yudaremos en lo que necesitéis.

Firme una hipoteca con mi pareja en noviembre de 2006 por un total de 120.000 euros, en el que se incluía pago de la vivienda al constructor más el garaje. Cuando lo firmamos el notario todo engominado nos leyó todo un panfleto de decenas de páginas de forma rápida y no nos enteramos absolutamente de nada, la gente ya nos había advertido de que "eso era así". También estaban dos chicas del banco que nos dijeron a que se nos quedaba la cuota y que veíamos que la podíamos asumir, es lo único que entendíamos. Además nuestra ingenuidad como supongo que la de millones de personas en estos temas bancarios y de hipoteca fue máxima: firmamos todo sin saber lo que era el Euribor, lo que era hipoteca fija o variable... en definitiva un desastre. Poco a poco fuimos aprendiendo y supimos que nuestra hipoteca estaba a Euribor +0,85. Para no tener ni idea, habíamos firmado algo bastante decente, pero nos podían haber engañado absolutamente, podíamos haber firmado nuestra sentencia de muerte y tan tranquilos. Aunque nuestras condiciones de hipoteca eran buenas, en los años 2007 y 2008, estabamos agobiados por las deudas, estabamos pagando además de la hipoteca, coche, tarjetas, pago de muebles, etc. Por aquel entonces, se oía hablar de reunificación de deudas, etc. En un principio rechazamos la idea, pero caímos en la trampa de la subrogación de la hipoteca. Y aquí ya esta el principio de todos nuestros males, aceptaron nuestra hipoteca con una ampliación que posibilitaba que liquidaramos todas nuestras deudas y así tener dinero libre para el día a día, comprar comida, ropa... vivir sin agobios. Pero recuerdo como el banquero de turno nos enseño un gráfico del IRPH y dijo: "Mirar como se mueve el este índice, es diferente al Euribor, no tiene altibajos, no tiene picos, es un moviviento sinusoidal..." Total que cambiamos una hipoteca con un Euribor a otra con el IRPH. Teniamos dinero disponible, pero era pan para ahora y hambre para mañana... y a partir de aquí estamos con el inmenso problema que tienen miles y miles de personas. Esperando que la justicia de Europa nos saque las castañas del fuego... queremos saber cuando ocurrirá estos... ¿faltan tres meses, seis un año? ¿cuanto por favor?

IRPH de julio, 1,854. Ha bajado!! Por lo menos hasta que se pronuncie Europa que la cuota de la hipoteca nos baje. Que se note la misericordia que parece que escasea mucho.

Estamos de negociación con Ing y la hipoteca naranja, pero nos piden tener nóminas astronómicas, estamos viendo todas las posibles situaciones para que nos la concedan, alquien ha conseguido hipoteca con ellos? Gracias

Tengo hipoteca IRPH y seguramente también cláusula suelo... y me encuentro bastante apurada económicamente, por favor, alguien sabe como esta a nivel judicial el tema del IRPH? Y la cláusula suelo? Es fácil reclamarla y que te devuelvan el dinero? Llevo años pagando cuotas de 700 euros y no puedo más. Ayuda por favor.

Buenas, hace poco pedi a mi banco que me informaran de mi línea de crédito para reagrupar deudas y también con la posibilidad de hipotecar por segunda vez mi vivienda, lo cual están mirando y no me dan respuestas concretas a mis preguntas, asi que me decido a pregunar aquí. Tengo hipoteca con el IRPH entidades, si puedo tener otra hipoteca sobre mi casa, ¿de que estamos hablando? De ampliación o de segunda vivienda... es que si es ampliación creo que la hipoteca tendrá las mismas condiciones, es decir, con el IRPH, y si es segunda vivienda puede que tenga condiciones mejores, pues podría ser a lo mejor al Euribor +1. ¿Sabéis si puedo tener en la segunda hipoteca condiciones mejores que la primera? En todo caso, creo que les conviene, ya que si Europa anual el índice IRPH, el banco saldría perdiendo y si me aplican Euribor +1 en la segunda hipoteca, pues esta segunda no me la podrían anular... no se, tengo muchas dudas y el banco solo me da que largas y no es capaz de aclararme las dudas. Gracias a los expertos!!!

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Además, si ya firmasteis una en los últimos debéis saber que prácticamente el 100% de las hipotecas tiene algún tipo de cláusula abusiva en el contrato que se puede reclamar. La más común: los gastos hipotecarios por los que se puede reclamar una media de 3.000. Aunque no hayáis firmado aún, es muy posible que aún os los cobren y antes de hacerlo se puede mirar si lo harán. por otras cláusulas como el suelo o irph también se puede reclamar.

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Buenas tardes, pertenezco a la Comunidad de Madrid y me hipotequé en el 2005 con Caja Madrid. He encontrado la factura de los gastos de hipoteca que pagué en su día y que subieron a 3.128 euros, mis preguntas son las siguientes: ¿cuánto dinero puedo recuperar si presento una demanda? y ¿cuánto tiempo tarda en conseguirse? Por favor, si alguien ha conseguido que le devuelvan el dinero que me conteste.

Buenas, por favor, he revisado toda la escritura de mi hipoteca y no encuentro la factura donde indican los gastos que pagas por la firma. Dicen que es posible recuperar una importante o todo lo gastado en esa factura de principio de hipoteca. Pero yo no encuentro por ninguna parte la factura de esos gastos. ¿Qué puedo hacer?