Foro Hipoteca

Hola a todos,

En primer lugar, los que tengáis dudas con vuestra hipoteca podéis poneros en contacto con http://www.reclamapormi.com con un abogado para que os ayude con vuestro caso sin ningún compromiso y valore a lo que os enfrentáis. La consulta con un abogado es totalmente gratuita. Preguntad lo que necesitéis. Un asesoramiento es básico para saber qué debemos hacer.

Además, si ya firmasteis una en los últimos debéis saber que prácticamente el 100% de las hipotecas tiene algún tipo de cláusula abusiva en el contrato que se puede reclamar. La más común: los gastos hipotecarios por los que se puede reclamar una media de 3.000. Aunque no hayáis firmado aún, es muy posible que aún os los cobren y antes de hacerlo se puede mirar si lo harán. por otras cláusulas como el suelo o irph también se puede reclamar.

Quien tenga dudas: http://www.reclamapormi.com

Os yudaremos en lo que necesitéis.

Hola, buenos días. He vivido y estoy viviendo un auténtico infierno con mi hipoteca. Resulta que sin tener ni idea, la hipoteca que firmé tenía la fatídica cláusula suelo. Cuando los juzgados se pusieron de nuestra parte, en mi familia nos alegramos muchísimo, porque habíamos vivido con bastante humillación y vergüenza que conocidos, familiares y amigos se les rebajaba mucho sus hipotecas con la caída del Euríbor y en nuestro caso llegó un momento que permanecía inalterable, una alta cuota y estática, mientras que otros presumían que ahora pagaban 300 euros menos y cosas así. Pues bien, después de la alegría, ha venido la decepción, pues no dejabamos de ir a la oficina de nuestro banco, donde tenemos la hipoteca, para ver que se iba a hacer en nuestro caso. Nos dieron muchas largas con excusas, como que están estudiando nuestro caso, que no nos preocupemos, que le dedicaran el máximo tiempo a nuestro caso y así fueron pasando meses. Hasta que un día nos telefonearon y nos propusieron hacer lo que llemos llaman una novación para mejorar nuestras condiciones. Decían que nuestro contrato hipotecario era totalmente transparente, ya que nos dijeron que para evitar que la hipoteca subiese demasiado si el Euribor se disparaba (yo si que recuerdo que por aquel entonces nosotros teníamos pánico a las subidas del Euribor) nos ofrecieron una cláusula techo, pero que esta iba asociada a una cláusula suelo inevitablemente... y que nosotros dimos nuestro consentimiento al firmar!! Pero que a pesar de nuestro consentimiento firmado, iban a ayudarnos haciendo una novación, con una rebaja de la cláusula suelo de un punto y además aumentarnos el plazo de la hipoteca con el fin de que entre las dos cosas consiguieramos una rebaja muy importante de la cuota mensual. Estuvimos a punto de firmar, porque vivíamos y vivimos bastante ahogados, entre el pago de la hipoteca, el coche, y las dichosas tarjetas de crédito... pero mucha gente nos aconsejó que no lo hicieramos porque muchos bancos se están viendo obligados a devolver todo el dinero pagado demás, pero no ha pasado nada de esos y seguimos igual. Sinceramente si que creo que iban a aprovecharse de nuestra situación económica porque si las cláusulas suelo son nulas ya no tienen porque existir. Al final no firmamos, pero seguimos igual, mi marido dice ahora que debemos de volver a negociar con el banco porque no podemos con tantos gastos y que no aguanta ya más con tantos pagos. Todo esto nos resulta muy estresante. Nos gustaría saber opiniones y soluciones, por favor.

Desde el 2005, que firme mi hipoteca he pasado por muchas situaciones, a cada cual peor. Por un motivo de sobreendeudamiento en 2007 realice una subrogación de hipoteca con el fin de que me ampliaran la misma dandone más capital para poder pagar el resto de deudas menos la hipoteca: coche y tarjetas de credito. Más tarde me enteré que no necesitaba realizar una subrogación, pues en el mismo banco que tenía la hipoteca podía haber pedido una ampliación de la misma. De esta manera perdí unas condiciones realmente buenas en mi anterior hipoteca, pues era a interés variable y un diferencial sobre el euribor de +0,85%. Pues bien en el otro banco me pasaron a tener IRPH sin diferencial pero con el gran handicap de ponerme una cláusula suelo del 4%. Es decir, paso de Euribor +0,85 a IRPH CON CLAÚSULA SUELO DEL 4%. Una jugada maestra para el banco que me subrogue y una torpeza y estupidez por mi parte. Pero yo es que por aquel entonces ni sabía lo que era el Euribor, ni el IRPH ni la cláusula suelo... En fin un desastre, pero a base de golpes se aprende y yo lo estoy pagando muy caro. Mi pregunta es cuanto dinero puedo recuperar si las cosas con el IRPH se consiguen y cuanto puedo recuperar con la cláusula suelo. Pago unos 743 euros al mes de cuota, y me quedan 21 años.

Hola, por favor, estoy un poco líada con la hipoteca, en lo que se refiere amortizar una parte de la deuda. La cuestión es que he conseguido ahoorar 15.000 euros, y quisiera amortizar la mitad 7500. En un principio quería amortizar con la modalidad de reducir cuota, para pagar menos al mes pero inmediatamente he empezado a pensar que si amortizo reduciendo tiempo me ahorro más pago de intereses, por otra parte si amortizo capital y la cuota la reduzco 25 euros y resulta que después a los pocos meses sube el Euribor y vuelvo a pagar esos 25 euros, me dará la sensación que he tirado los 7500 euros a la basura porque pago lo mismo de antes. Por favor, si habéis amortizado en vuestra hipoteca ¿por que método habéis optado vosotros?

Hola, estoy separado y mi mujer ha conseguido que me bloqueen la cuenta del banco, no se que les ha contado pero ella no paga nada de la hipoteca, porque es ella la que se ha marchado de casa, pero al bloquearme la cuenta no puedo hacer ingresos para pagar la hipoteca, sin embargo me cobran comisiones y como no puedo hacer ingresos se me queda en numeros rojos, y mi deuda va creciendo... Tengo que ir muchas veces al banco, para hacer los pagos manualmente y para decirles que me cambien de cuenta, y dicen que es imposible porque la hipoteca esta ligada a esa cuenta. Por favor, ayuda, es posible que un abogado o alguna oficina de defensor del consumidor me ayude con este tema?

Querría saber si en estos momentos es mejor hipoteca fija o con Euribor. Las hipotecas fijas que veo son interesantes, pero el Euribor esta en negativo y muy bajo, y pagar de momento más por algo, me da una rabia incrible, me descompone el cuerpo, vamos... pero me da miedo que el Euribor se dispare, dentro de un año, dendro de 5 años o dentro de 10... Por favor, algún experto en este tema o alguien que este pasando por mi misma situación. Agradecería respuestas. Gracias

Hola a todos,

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Además, si ya firmasteis una en los últimos debéis saber que prácticamente el 100% de las hipotecas tiene algún tipo de cláusula abusiva en el contrato que se puede reclamar. La más común: los gastos hipotecarios por los que se puede reclamar una media de 3.000. Aunque no hayáis firmado aún, es muy posible que aún os los cobren y antes de hacerlo se puede mirar si lo harán. por otras cláusulas como el suelo o irph también se puede reclamar.

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Tengo 3.371 gastos de formalizar una hipoteca en 2007. Necesito saber si demandar estos gastos de formalizar la hipoteca acaban bien, o se prolongan en el tiempo y nada más? Hace poco vi un anuncio en televisión que a todos les devolvían, que si 1800 euros, que si 2400... quisiera saber hasta que punto esto es real y si de verdad la gente esta consiguiendo estas cantidades y si es cierto, cuanto tiempo lleva cobrar? Saludos y gracias por las respuestas.

Hola, buenas, tengo una hipoteca con un banco con el que además, por imposición, me obligaron a contraer un seguro multirriesgo de hogar con ellos. Pero estoy muy decepcionada con este seguro porque nunca me ayudan en nada, siempre encuentran alguna escusa por lo que no me entra lo que les pido, así que, lo único que me queda con ellos es pagar y pagar y si pasa algo me las arreglo solita. Mi pregunta para los expertos es, ¿Cuanto tiempo estoy obligada a tener el seguro con el banco con el que tengo la hipoteca? No recuerdo bien, pero la hipoteca me venía con unas condiciones si contrataba con ellos el seguro, y si no lo contrataba con ellos, pues tenía otras condiciones... pero es que además de ser un seguro caro el que tengo, nunca me soluciona los problemas, querría saber hasta cuantos años tengo que aguantar con el seguro del banco para que me respeten las condciones de la hipoteca y no me la suban. Gracias

Hola, buenas tengo hipoteca IRPH + 0,25%. El problema mayor es que tengo hipoteca con cláusula suelo. Mi hernana ya ha demandado y le ha salido a pagar costas 2000 euros, y le da miedo recurrir y seguir avanzando en el proceso judicial. Así que yo me encuentro en una situación de indefensión total. Que se puede hacer actualmente? Pongo una demanda por todo lo abusivo que hay en mi hipoteca? Me pegaran otro sablazo como a mi hermana? Espero y sigo pagando? Al final nos darán razón a los perjudicados y recuperaremos el dinero? Me contento con que me pongan una hipoteca con una cuota mucho más asequible que la que tengo, actualmente de casi 750 euros mensuales. Todavía me quedan 13 años de sufrir el infierno de esta hipoteca...