El Euríbor en febrero de 2018 señala el mínimo histórico del -0,191%

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El Euríbor en febrero de 2018 señala el mínimo histórico del -0,191%


El Euríbor en febrero de 2018 señala el mínimo histórico del -0,191%

1de marzo de 2018

    El Euribor ha señalado un nuevo mínimo histórico en febrero de 2018 al situarse en el -0,191%

Euribor febrero 2018

   El Euribor hipotecario que es la media mensual de los valores diarios alcanzados por el Euribor a 12 meses, durante el mes, y que es utilizado para referenciar la mayoría de las hipotecas a interés variable,  ha vuelto a caer en febrero de 2018 y a señalar otro mínimo histórico con el valor -0,191%. En enero experimentó un ligero repunte al pasar del -0,190 de diciembre de 2017 al -0,189 de enero de 2018, ahora en febrero pierde la milésima que recuperó en enero y pierde otra más hasta situarse, como decimos en el -0,191%. Estamos hablando de milésimas, lo cual es bastante significativo para indicar que aunque haya caído hasta un nuevo mínimo histórico en febrero de 2018, el Euribor se encuentra estancado en su parte más baja. Prueba de ello, es que el rango de valores diarios en el mes de febrero ha sido desde -0,190 a -0,193, y casi todos los días ha señalado el mismo valor -0,191%.

Diferencia de hipoteca de julio de 2008 a febrero de 2018

   Desde febrero de 2016, el Euribor se encuentra en terreno negativo, es decir por debajo de 0, y esto significa que se va recortando parte del diferencial que se añadió al Euribor en el contrato hipotecario, por ejemplo si se firmo en su momento una hipoteca a interés variable a Euribor +1%, con los datos de febrero de 2018 el interés a pagar por el capital pendiente solo será de 0,809%, ya que 1 + (-0,191) = 0,809, lo cual es un gran alivio para los ciudadanos hipotecados, ya que también hay que pensar que el Euribor en el pasado ha llegado a estar por encima del 5%, concretamente en julio de 2008 el Euribor llegó a su máximo histórico llegando hasta el 5,393%. Comparemos ahora lo que se pagaría por una hipoteca de 120.000 euros de capital pendiente a 20 años ahora con los datos de febrero de 2018, con un Euribor en el -0,191% y en julio de 2008 cuando señaló 5,393%.

Hipoteca de interés variable de Euribor + 1%, de 120.000 euros de capital pendiente, con un plazo pendiente de 20 años, con los datos de julio de 2008:

- Cuota mensual: 887,14 € (el interés seria del 6,393%, ya que el Euribor en julio de 2008 estaba en 5,393% + 1% de diferencial sería 6,393%)

Hipoteca de interés variable de Euribor + 1%, de 120.000 euros de capital pendiente, con un plazo pendiente de 20 años, con los datos de febrero de 2018:

- Cuota mensual: 541,71 € (el interés seria del 0,809%, ya que el Euribor en febrero de 2018 está en -0,191% + 1% de diferencial sería 0,809%)

    Se trata de una diferencia de 345, 43 euros. Un ahorro muy importante entre una situación y otra, gracias a que el Banco Central Europeo, a partir de octubre de 2008 aplico una política de paulatinas bajadas de tipo de interés hasta situarlo en su nivel más bajo: el 0%. Estas bajadas de interés llevo a caidas espectaculares del Euribor. Ahora casi 10 años después de su máximo histórico nos encontramos en su mínimo histórico. El Euribor tiene escaso margen ya para seguir cayendo, pero tampoco subirá seguramente durante este año, ya que el BCE no empezará a subir los tipos de interés hasta que la inflación no se sitúe por encima del 2% y la economía muestre señales muy claras de evidente recuperación en la Eurozona.

   El Euribor de febrero de 2018, se encuentra más bajo que el Euribor de febrero de 2017. Ahora se encuentra en -0,191%, y en febrero de 2017 en el  -0,106. Esto significa que las hipotecas que se revisen con los datos de febrero se abarataran. Una hipoteca con un capital pendiente de 120.000 euros a 20 años con un diferencial sobre el Euríbor del 1%, pasará de una cuota de 546 euros a otra de 542 euros. Esto significa un ahorro mensual de 4 euros o si se prefiere, un ahorro anual de 48 euros, siendo todos estos datos aproximados.

    Aquí os mostramos un gráfico del Euribor de febrero de 2017 a febrero de 2018, donde se ve claramente, que el Euríbor ha seguido cayendo, pues si en febrero de 2017 el Euríbor hipotecario se situaba en los -0,106 puntos, ahora se encuentra en los -0,191 puntos. Buenas noticias para los ciudadanos hipotecados.

    

Gráfico Euríbor desde febrero de 2017 hasta febrero de 2018
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