El precio de la vivienda sigue cayendo

4 de Diciembre de 2011

El Euribor retrocede en noviembre de 2011 hasta el 2,044%. A pesar de la caída, el Euribor con estos datos seguirá haciendo subir las cuotas de las hipotecas.

    Los precios de la vivienda siguen cayendo, algo que puede considerarse lógico, dada la escasísima demanda de vivienda que hay en la actualidad. Por una parte existe mucha oferta, producto del pinchazo de la burbuja inmobiliaria.  Muchos especuladores que durante años se dedicaron a sostenerla y a inflarla, no tardaron en huir ante las primeras señales de crisis y del fin del boom expansivo del mercado inmobiliario, dejando a su suerte multitud de pisos que solo se creaban para especular. Además en el momento del estallido, las viviendas tenían sus precios en las nubes y eran ya inaccesibles para muchas familias, y ahora con los importantes despidos en masa que se han producido durante estos cuatro años de crisis, muchos ciudadanos no pueden ni de lejos tomar la importante decisión de comprase una vivienda e hipotecarse durante décadas.

    Las viviendas por tanto, no tienen en la actualidad otra salida, que la de abaratarse y ampliar así su actual estrecho espectro de potenciales compradores. También es preciso señalar, que la caída de los precios de la vivienda, es otra de las circunstancias que ayuda a que exista poca demanda, pues muchos ciudadanos retrasan la decisión de adquirir una vivienda, amparados en la expectativa de que los precios van a seguir cayendo. De esta manera, el precio de la vivienda de segunda mano, ha retrocedido, según el Preciómetro de facilisimo.com. un 0,43%, y si tenemos en cuenta el descenso interanual, la caída alcanza el 8,43%. Facilisimo.com, informa que en 2010 los precios de la vivienda retrocedieron un 4,67%, en 2009 un 6,01% y un 7,62% en 2008, y ahora en 2011, se llegará a una caída aproximada del 9%, es decir el doble que en 2010, lo que refleja que el retroceso de los precios de la vivienda en este aho se agudiza.

    El mercado inmobiliario se encuentra en una clara fase de depresión, que lleva ya cuatro años de recorrido, los mismos que lleva actuando la crisis económica.